תחומי ליווי
לפני שמתאהבים בדירה, כדאי לדעת כמה משכנתא אפשר לקבל ובאיזה החזר חודשי תרגישו בנוח.
לפני רכישת דירה
אני בודקת איתכם את התמונה המלאה, בונה תקציב נכון ומלווה אתכם מול הבנקים עד שהכסף מגיע.
למי זה מתאים
01
02
03
מחשבון משכנתא
הזיזו את הסכום, התקופה והריבית, ותראו החזר חודשי משוער.
המספר האמיתי נקבע לפי התמהיל, ושם בדיוק אני נכנסת לתמונה.
החישוב להמחשה בלבד, לפי לוח שפיצר בריבית קבועה.
הוא לא מהווה הצעה או ייעוץ.
תהליך הליווי שלי
01
נכיר את המצב הקיים, המטרות והצרכים שלכם.
02
נבחן את הנתונים ונבנה את הדרך הנכונה להתקדם לעסקה, בהתאם ליכולת שלכם.
03
נפעל לקבלת האישורים ונבנה תמהיל שמותאם לצרכים, ליכולת ההחזר ולתכניות שלכם.
04
נשווה הצעות וננהל מכרז ריביות ותנאים, כדי להגיע להצעה המתאימה ביותר.
05
נלווה את הביטחונות, השמאות, המסמכים והחתימות, עד לקבלת כספי המשכנתא.
איתכם בכל שלב בדרך למשכנתא.
שאלות נפוצות
ותשובות שחשוב לדעת
קודם בודקים תקציב, יכולת החזר וגובה משכנתא.
ורק אז מתחילים לחפש נכס.
לא בהכרח.
האישור העקרוני מבוסס על נתונים ראשוניים, וכפוף לבדיקת המסמכים, הנכס ועמידה בתנאי הבנק.
התהליך אורך בדרך כלל מספר שבועות.
הוא תלוי בבנק, בנכס ובמורכבות העסקה.
ברכישת דירה יחידה ניתן בדרך כלל לקבל עד 75% משווי הנכס.
בדירה חליפית, בדירה נוספת או בתכניות ממשלתיות חלים כללים שונים.
ההחזר תלוי בגובה המשכנתא, בתקופה, בריביות ובתמהיל.
חשוב לבדוק לא רק את ההחזר ההתחלתי, אלא גם איך הוא עשוי להשתנות לאורך השנים.
יש לכם שאלה שלא מופיעה כאן?
אשמח לבדוק את המקרה שלכם באופן אישי.
תחומי ליווי נוספים
לבדוק אם אפשר לשלם פחות
המשכנתא שלקחתם לפני כמה שנים לא תמיד מתאימה למצב שלכם היום.
לפרטים ←
פתרונות גם כשלא הכול פשוט
סירוב מהבנק, הכנסה לא קבועה, גירושין או התחייבויות קודמות.
לפרטים ←
לייצר שקט כלכלי
גם בגיל השלישי אפשר להשתמש בדירה כדי לייצר שקט כלכלי.
לפרטים ←
להגיע לרכישה מוכנים
זכיתם בהגרלה? מזל טוב.
לפרטים ←
להשתמש בנכס בצורה חכמה
נכס שכבר בבעלותכם יכול לשמש בסיס למימון לכל מטרה.
לפרטים ←
החזר אחד במקום הרבה
כמה הלוואות במקביל, כל אחת בתנאים אחרים ובתאריך חיוב אחר, יוצרות עומס ובלבול.
לפרטים ←
יצירת קשר
ייעוץ וליווי משכנתא שמתאים לכם, לעסקה ולחיים שלכם.
אפשר לדבר איתי
כל משכנתא מתחילה בסיפור אחר.
ולכן גם הפתרון צריך להיות מותאם אליכם.
שלוש שאלות קצרות, ואחזור אליכם לשיחה אישית.
מחזור משכנתא יכול להוריד את ההחזר החודשי.
ולפעמים לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים.
אני אבדוק את המשכנתא הקיימת שלכם, את הריביות ואת התנאים.
